LDK11.8帖［2026年4月30日撮影］
間取りは専有面積55.03平米の1SLDK。LDK約11.8帖の縦長リビングのプラン。洋室はLDKから出入りする造りで、ウォークインクロゼットが備え付けられています。バルコニー面積は9.78平米です。
玄関［2026年4月30日撮影］
LDK11.8帖［2026年4月30日撮影］
キッチン［2026年4月30日撮影］
バルコニー［2026年4月30日撮影］
バルコニーからの眺め（北東方向）［2026年4月30日撮影］
洋室6.1帖［2026年4月30日撮影］
納戸4.2帖［2026年4月30日撮影］
洗面室［2026年4月30日撮影］
洗面室［2026年4月30日撮影］
洗面室［2026年4月30日撮影］
浴室［2026年4月30日撮影］
トイレ［2026年4月30日撮影］
東急ドエル・アルス松屋町の外観（北西側から）
東急ドエル・アルス松屋町の外観（南西側から）
エントランスアプローチ
エントランス
宅配ボックスと共用ポスト
敷地西側の前面道路
![蓮美幼児学園 まつやまちナーサリー[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1911%2F4%2F22%2Fa56g.jpg&width=448&height=1000)
蓮美幼児学園 まつやまちナーサリー[私立]の外観
![AIAI NURSERY 長堀橋[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1911%2F4%2F23%2F9jay.jpg&width=448&height=1000)
AIAI NURSERY 長堀橋[私立]の外観
![中央小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1911%2F4%2F24%2F78fu.jpg&width=448&height=1000)
中央小学校[公立]の外観
![上町中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1911%2F4%2F25%2Fj0xr.jpg&width=448&height=1000)
上町中学校[公立]の外観
ライフ(空堀店)の外観
スーパー玉出(周防町店)の外観
中央会館の外観
島之内図書館の外観
高津公園の外観
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中古マンション
東急ドエル・アルス松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
4,699万円
支払い目安：
14.6
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分
55.03㎡ / 1SLDK
2001年築 / 7階 / SRC造
0037-619-45537
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34156-3741
お問い合わせ先：株式会社ウィル 本町営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ・洗面室と脱衣・洗濯室がセパレートで使い勝手良好！
間取り
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 55.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.78㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積55.03平米の1SLDK。LDK約11.8帖の縦長リビングのプラン。洋室はLDKから出入りする造りで、ウォークインクロゼットが備え付けられています。バルコニー面積は9.78平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年01月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年01月実施 床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
| 備考 | 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新規交換 ・浴室ユニットバス新規交換 ・洗面台新規交換 ・トイレ温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・床材フローリング張替 ・建具新規交換 ・洗濯機防水パン新規交換 等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中央小学校(400m)、上町中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス松屋町 |
| 価格 | 4,699万円 |
| 管理費等 | 6,500円 |
| 修繕積立金 | 13,760円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 55.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.78㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区松屋町3 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 12階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合活動協力金：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大成建設株式会社 ■2026年1月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン新規交換 ・浴室ユニットバス新規交換 ・洗面台新規交換 ・トイレ温水洗浄機能付きトイレ新規交換 ・床材フローリング張替え ・建具新規交換 ・洗濯機防水パン新規交換 ・クロス張替え ・ガス給湯器交換 ・ダウンライト設置 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング ■「松屋町」駅徒歩2分の駅近立地！ ■『ライフ』徒歩4分で買い物スムーズ！ ■2001年3月築！ ■1SLDK！ ■陽当たり・風通し良好！ ■眺望良好で開放感あり！ ■洋室から洗面室へアクセス可能な便利な動線！ ■WIC付き！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1522040001911 |
| 自社管理番号 | 898740R |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 本町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 本町営業所 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6265-8088 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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